• Anasayfa
  • Bakırköy Avukat Derya Kuşaslan Kimdir?
    • Bakırköy Boşanma Hukuku Avukatı
  • Vekalet Bilgileri
  • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı-Bakırköy Ağır Ceza Avukatı
    • KVKK Danışmanlığı
    • Aile ve Boşanma Hukuku
    • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı
    • Bakırköy Hukuki Danışmanlık / Bakırköy Hukuk Bürosu
    • Kişiler Hukuku
    • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
    • Miras Hukuku
    • İcra Ve İflas Hukuku
    • Gayrimenkul hukuku
    • Ticaret Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Basında Derya Kuşaslan
  • KVKK
    • KVKK Politikamız
    • Çerez ve Gizlilik Politikası
    • Saklama ve İmha Politikası
    • Aydınlatma Metni
    • KVKK Başvuru Formu
    • Bakırköy KVKK Avukatı
  • Video Portal
  • Yasal Uyarı
  • Ödeme Yap
  • İletişim
Av. Derya Kuşaslan Yılmaz

İzale-İ Şuyu Davası

by Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

TMK nun 699 maddesinde düzenlendiği üzere, müşterek mülkiyete konu taşınır veya taşınmaz mallar hissedarları arasında paylaşılamaz ise, hissedarlardan birisinin Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açması ile hukuki süreç başlar. Yargılamada, ortaklığın giderilmesi istenen malın taksim edilebilir olup olmadığına bakar. Teknik bilirkişilerden alınacak rapor, taşınmazın imar durumu, hisse ve hissedarların sayısı gibi etmenlere bakarak, paylaştırma sureti ile her bir paydaşa müstakil bir parça (daire, arsa vs…) düşebilecekse, paylaşımı seçer, değil ise satışına karar verir. Satış kararı kesinleştikten sonra, satış dosyası oluşturulur.Hakim satışın yapılabilmesi için dosyayı satışı yapacak satış memurluğuna gönderir. Satış memurluğu, taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu hazırlattırır. Rapora karşı tarafların itirazları var ise dosya tekrar Sulh Hukuk Hakimliğine gönderilir ve değerin tespiti için yeni bir rapor aldırılır ve hakimin değer yönünden karar vermesi sonucu dosya tekrar satış memurluğuna gönderilir. Memurluk şartname ve satış ilanını hazırlar. Satış ilanı taraflara tebliğ olunur. Gazetede yayınlanır ve ihale aşamasına geçilir.

 

İlk ihalede, muhammen değerin yüzde 60’ına yani yüzde kırk eksiğine, eğer alıcı olmaz ise ikinci ihalede yüzde 40’ına yani yüzde 60 eksiğine ihale edilir. Alan olursa kdv, tellaliye rüsmu, damga vergisi gibi satış bedelinin ferileri ödenerek mal ihale olunur.

 

İlgilileri, sulh hukuk mahkemesine bir hafta içerisinde ihalenin feshi yolunda dava açabilirler. ancak itiraz sonucunda haklı çıkılmaması halinde davacıya ihale bedelinin %10’u kadar bir tazminat ödeme yükü doğar. Bu 6183 s.k. göre amme alacağıdır. haklı çıkılırsa, satış dosyası yeniden aynı işlemleri tekrarlar.

 

İhalenin feshi yolunda açılan dava red edilir ve karar kesinleşirse, satış memuru taksim tablosu düzenler, taraflara tebliğ eder. İlgili tapu, trafik vs.. dairesine alıcı adına tescilin yapılmasını emreden müzekkeresini gönderir ve dava konusu maldaki ortaklık son bulur.

Originally posted 2014-10-25 08:07:50.

Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet
Share on Pinterest Share
Share on LinkedIn Share
Share on Digg Share
Send email Mail
Print Print
Posted in Miras Hukuku Davaları | Tags: bayan avukat, ceza avukatı, hisse bölüşümü, icrada malın bölüştürülmesi, iş hukuku avukatı, İzale-i şuyu davası, mal paylaşımı, ortak maldaki hissenin alınması, ortak malın bölüştürülmesi, ortak malın satılması, ortaklığın giderilmesi davası |
« İhbar Tazminatı Ve Süreleri
Mirasın Reddi »

Leave a comment Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

İletişim

Detaylı bilgi almak için hemen arayın

0 555 993 58 46

Bir Suçun Mağduru İseniz…

https://www.youtube.com/watch?v=7B0liZ2N1Hk

KVKK

Baro Dergi

Kategoriler

Yer imleri

  • Aile Ve Sosyal Politikalar Bakanlığı
  • Arb. Av. Zeynep Yargıç
  • Barolar Birliği
  • Çamlık Hukuk Bürosu
  • Danıştay
  • E-Devlet
  • En İyi Boşanma Avukatı
  • Hukuk Sitesi
  • İstanbul Barosu
  • Sayistay
  • Tüketici Hakları Derneği İstanbul Kadıköy Şubesi
  • Uyap
  • Yargıtay

Son Yorumlar

  • Adli Sicile Kaydedilmeyecek bilgiler nelerdir? için derya
  • Kesinleşmiş Hapis Cezasının İnfazının Ertelenmesi için Oktay hobi

Son Makaleler

  • Kredi Veya Banka Kartı Hacklendiğinde Bankanin Sorumluluğu
  • TCK ‘NUNDA YAPTIRIM VE CEZALAR
  • Boşanma Davalarında ispat
  • Banka Kredisi Dosya Masrafını Nasıl Geri Alabilirim?
  • 6487 Sayılı Yasa Değişikliğine Göre Alkol, Uyuşturucu Veya Uyarıcı Maddelerin Etkisi Altında Araç Kullanma Kabahatleri

RSS Çamlık Hukuk

  • Küçükçekmece | ceza ,boşanma ,KVKK , avukatı
  • Büyükçekmece | ceza ,boşanma ,KVKK , avukatı
  • KİŞİNİN GÖRÜNTÜSÜNÜN HUKUKA AYKIRI OLARAK İFŞASI
  • Kağıthane | ceza boşanma KVKK avukatı
  • Şişli | ceza ,boşanma ,KVKK ,avukatı

Instagram

Bizi Takip Edin!
© Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz