• Anasayfa
  • Bakırköy Avukat Derya Kuşaslan Kimdir?
    • Bakırköy Boşanma Hukuku Avukatı
  • Vekalet Bilgileri
  • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı-Bakırköy Ağır Ceza Avukatı
    • KVKK Danışmanlığı
    • Aile ve Boşanma Hukuku
    • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı
    • Bakırköy Hukuki Danışmanlık / Bakırköy Hukuk Bürosu
    • Kişiler Hukuku
    • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
    • Miras Hukuku
    • İcra Ve İflas Hukuku
    • Gayrimenkul hukuku
    • Ticaret Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Basında Derya Kuşaslan
  • KVKK
    • KVKK Politikamız
    • Çerez ve Gizlilik Politikası
    • Saklama ve İmha Politikası
    • Aydınlatma Metni
    • KVKK Başvuru Formu
    • Bakırköy KVKK Avukatı
  • Video Portal
  • Yasal Uyarı
  • Ödeme Yap
  • İletişim
Av. Derya Kuşaslan Yılmaz

Ecrimisil Davaları

by Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

Ecrimisil, kötü niyetli haksız zilyedin geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız olarak kullanması nedeni ile hak sahibine ödemek zorunda olduğu haksız fiil tazminatıdır. Zilyed, haklı bir nedenle bu yeri kullandığını ispat etmedikçe işgali nedeni ile uğranılan zararı tazmin etmekle yükümlüdür. Ancak paylı mülkiyette paydaşların elbirliği mülkiyetinde ise ortakların birbirlerinden ecrimisil isteyebilmeleri için intifadan men koşulunun gerçekleşmiş olması gerekmektedir. İntifadan men, yararlanma isteğinin karşı tarafa bildirilmesidir. Ancak hukuksal semere getiren ticari amaçlı ortak yerler için intifadan men koşulu aranmaz. Bağ,bahçe,gibi doğal ürünler veren yerlerden veya başkalarına kiralanmak sureti ile medeni semere getiren taşınmazlarda ayrıcalıklı olarak intifadan men koşulu aranmaz.

Davacı ilgili yerden yararlanmak istediğini karşı tarafa ihtar çekerek bildirebileceği gibi, ortak taşınmaz için izaleyi şuyu,el atmanın önlenmesi ,taşınmazın tamamında hak iddia etmesi,önceden açılmış olan ecrimisil davaları da intifadan men koşulu oluşmuş demektir.  Sonuç olarak intifadam men koşulu gerçekleşmeden taraflar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İşgal edilen her dönem için ayrı ayrı ecrisimil talebinde bulunulabilir. Burada önemli olan davalı tarafın haksız yere o yeri kullandığını ispatlayabilme şartıdır.

Ecrimisil talebi,ancak intifadan men koşuluna bağlıdır. Dava açıldığında intifadan men koşulunun gerçekleşip gerçekleşmediğini mahkeme kendiliğinden araştıracaktır. İntifadan men koşulu dava şartı olduğundan mahkeme yerinde keşif yaparak tanık ifadelerine başvurarak taşınamazın kimin tarafından kullanıldığını tespit ederek sonuca göre karar verecektir.

Görevli mahkeme, davanın açıldığı tarihteki değerine göre belirlenir. Yani mahkeme dava tarihinde talep edilen ecrimisil miktarına göre belirlenir. Yetkili mahkeme ise ecrimisil, gayrimenkulün aynına ilişkin bulunmadığından HUMK.M.13 kesin yetki kuralına göre belirlenmez. Genel yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri mahkemesidir veyahut haksız fiilin işlendiği yer mahkemesinde de ecrimisil davası açılabilir.

Originally posted 2015-01-11 12:51:22.

Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet
Share on Pinterest Share
Share on LinkedIn Share
Share on Digg Share
Send email Mail
Print Print
Posted in Borçlar Hukuku Davaları | Tags: ecrimisil, ecrimisil tazminatı, haksız fiil, haksız fiil tazminatı, icra inkar tazminatı, intifa, intifadan men şartı, iyi niyetli davalı, iyi niyetli üçüncü kişi, kanuni mirasçılık, kötü niyetli davalı, miras davaları, miras hukuku, miras payları, mirasbırakanın hakları, mirasçıların hakları, ölenin mirasçılığı |
« 12 Eylül 2010 REFERANDUMUNA İLİŞKİN ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ İÇERİĞİ
Hakaret Davası, Şerefe Karşı İşlenen Suçlar »

Leave a comment Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

İletişim

Detaylı bilgi almak için hemen arayın

0 555 993 58 46

Bir Suçun Mağduru İseniz…

https://www.youtube.com/watch?v=7B0liZ2N1Hk

KVKK

Baro Dergi

Kategoriler

Yer imleri

  • Aile Ve Sosyal Politikalar Bakanlığı
  • Arb. Av. Zeynep Yargıç
  • Barolar Birliği
  • Çamlık Hukuk Bürosu
  • Danıştay
  • E-Devlet
  • En İyi Boşanma Avukatı
  • Hukuk Sitesi
  • İstanbul Barosu
  • Sayistay
  • Tüketici Hakları Derneği İstanbul Kadıköy Şubesi
  • Uyap
  • Yargıtay

Son Yorumlar

  • Adli Sicile Kaydedilmeyecek bilgiler nelerdir? için derya
  • Kesinleşmiş Hapis Cezasının İnfazının Ertelenmesi için Oktay hobi

Son Makaleler

  • Haksız yere hakkınızda şikayette bulunulması ve bu nedenle bir zarara uğramanız halinde, zararınızın giderilmesi için nasıl bir yol izlemeniz gerekir?
  • Evlatlıktan reddedilme diye bir şey var mıdır?
  • 5.Yargı Paketi ve İçeriğine bir bakış
  • İmam Nikahlı Olduğunuz Eşiniz Veya Birlikte Yaşadığınız Kişi Tarafından Şiddet Görmeniz Nedeniyle Veya Terk Edilmeniz Nedeni İle Haklarınız?
  • KİŞİNİN GÖRÜNTÜSÜNÜN HUKUKA AYKIRI OLARAK İFŞASI

RSS Çamlık Hukuk

  • Bilişim Suçları
  • Nişanlanmaktan Doğan Yükümlülükler
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İş Sözleşmesi
  • Ticaret Hukuku

Instagram

Bizi Takip Edin!
© Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz